Inversión total

105309 €

Rentabilidad anual 4.55%

Piso en Oviedo en zona centro

Calle del General Elorza, Oviedo, España

Características
  • 2 Dormitorios
  • 66 m2
  • 1 Baños
  • 4 Pisos
  • Ascensor
Datos económicos de la inversión Real Estate
  • · Contrato de alquiler: No
  • · Valor de la propiedad: 80.000 €
  • · Gastos e impuestos de compra: 8.800 €
  • · Obra adecuación IVA INC: 9.249 €
  • · Comisión de venta Real Estate IVA INC: 7.260 €
  • · Inversión total: 105.309 €
Flujo de caja anual de la inversión
  • · Retorno mensual bruto: 500 €
  • · Retorno anual bruto: 6.000 €
  • · Gasto de comunidad anual: -480 €
  • · Gasto de seguro anual: -140 €
  • · Gasto de administración anual: -360 €
  • · Gasto de Impuestos anual (IBI): -230 €
  • · Retorno anual NETO: 4.790 €
  • · Rentabilidad anual NETA: 4.55 %
Descripción

Inmueble rodeado de todos los servicios: autobuses, supermercados, comercios y con buena accesibilidad de entrada y salida de la ciudad.
El inmueble es exterior y tiene 62 metros útiles distribuidos en salón exterior, dos dormitorios, cocina, y baño completo con bañera. Se encuentra en un edificio del año 1965, en el cuál se han ido haciendo mejoras: tejados y hace poco se ha revestido la fachada (fachada ventilada: ahorrando energía). El edificio cuenta con ascensor y el inmueble posee un trastero de unos 15 metros aproximadamente. La adecuación consiste en una revisión de las instalaciones de gas y eléctrica, así como de la fontanería, pintura, mobiliario, iluminación, instalación de tarima y ajuste de puertas, actualización de baño y cocina, limpieza, decoración y reportaje fotográfico para posterior publicación.

Ubicación

Calle del General Elorza, Oviedo, España

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