Inversión total

79350 €

Rentabilidad anual 5.92%

INVERSION FLIPPING C/ RIO NARCEA 8, 1º – OVIEDO-

Calle Río Narcea, 8, Oviedo, España

Características
  • 80 m2
  • 3 Dormitorios
  • 80 m2
  • 1 Baños
  • 1 Pisos
Datos económicos de la inversión Flipping
  • · Contrato de alquiler: No
  • · Valor de la propiedad: 42.000 €
  • · Gastos e impuestos de compra: 38.000 €
  • · Honorarios profesionales de captación IVA INC: 1.000 €
  • · Licencia de obra: 300 €
  • · Dirección de proyecto IVA INC: 1.500 €
  • · Obra adecuación IVA INC: 28.330 €
  • · Comisión de venta Flipping IVA INC: 2.420 €
  • · Inversión total: 79.350 €
Flujos de caja anual de la inversión
  • · Retorno mensual bruto: 480 €
  • · Retorno anual bruto: 5.760 €
  • · Gasto de comunidad anual: -360 €
  • · Gasto de seguro anual: -140 €
  • · Gasto de administración anual: -360 €
  • · Gasto de Impuestos anual (IBI): -203 €
  • · Retorno anual NETO: 4.679 €
  • · Rentabilidad anual NETA: 5.92 %
Descripción

Propiedad en 1º planta 80M2 aprox. Vivienda exterior. Cuenta con tres habitaciones y un baño, excelente ubicación con todos los servicios alrededor.  A destacar sus tres dormitorios, sus bajos costes de comunidad/ Expensas y sus 80m2, dimensiones muy demandas por el mercado.

 

Ubicación

Calle Río Narcea, 8, Oviedo, España

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