Inversión total

131322 €

Rentabilidad anual 4.54%

Dúplex con parque infantil y piscina

Calle Joaquín de Xuno, Oviedo, España

Características
  • 4 Dormitorios
  • 96 m2
  • 2 Baños
  • 1 Pisos
  • 1 Garage
  • Ascensor
Datos económicos de la inversión Real Estate
  • · Contrato de alquiler: No
  • · Valor de la propiedad: 105.000 €
  • · Gastos e impuestos de compra: 11.550 €
  • · Obra adecuación IVA INC: 7.512 €
  • · Comisión de venta Real Estate IVA INC: 7.260 €
  • · Inversión total: 131.322 €
Flujo de caja anual de la inversión
  • · Retorno mensual bruto: 620 €
  • · Retorno anual bruto: 7.440 €
  • · Gasto de comunidad anual: -840 €
  • · Gasto de seguro anual: -140 €
  • · Gasto de administración anual: -360 €
  • · Gasto de Impuestos anual (IBI): -136 €
  • · Retorno anual NETO: 5.964 €
  • · Rentabilidad anual NETA: 4.54 %
Descripción

Si estas buscando invertir en un lugar para vivir en donde puedas relajarte, con parque infantil y piscina para que tus niños y tú disfrutéis los días soleados, con un trastero enorme y, por si fuera poco, con plaza de garaje, ¡ya lo encontraste! Y lo mejor: a un precio que te sorprenderá. Todos estos beneficios en un lugar alejado de los ruidos y a tan sólo 5 minutos en coche del centro de Oviedo. Una urbanización familiar privada y cerrada, con mucha zona verde para relajarse después de un día de trabajo, ver jugar a tus niños en el césped y poder mirarlos desde tu piso o divertirte junto a ellos.
Ubicado en San Claudio, una parroquia del municipio de Oviedo, que dista 6.5 kilómetros del centro de la capital.
Aquí nos encontramos este hermoso dúplex de 96 m2 y orientado al sur, que en cuanto entramos nos sorprende con un distribuidor que a la izquierda nos lleva hacia una habitación, la cocina, el baño y un balcón hacia el parque. A la derecha del distribuidor nos encontramos con el gran salón y del cual parte una escalera interna que nos comunica con la planta de arriba.
Ahí está la habitación principal, el segundo baño y dos habitaciones más, todas con sus armarios empotrados.
También tiene una plaza de garaje de 23 m2, la cual es muy cómoda y, en la última planta, un gran trastero de 11 m2. La adecuación consiste en una revisión de instalaciones, pintura, mobiliario, limpieza, decoración y reportaje fotográfico para su posterior publicación.

Ubicación

Calle Joaquín de Xuno, Oviedo, España

¡Quiero saber mas!

Envianos tus datos para ponernos en contacto contigo