Inversión total

69072 €

Rentabilidad anual 6.4%

CALLE RIO NARCEA 35, EXCELENTE FLIPPING!!!, OVIEDO

Calle Río Narcea, 35, Oviedo, España

Características
  • 60 m2
  • 2 Dormitorios
  • 60 m2
  • 1 Baños
  • 2 Pisos
Datos económicos de la inversión Flipping
  • · Contrato de alquiler: No
  • · Valor de la propiedad: 28.000 €
  • · Gastos e impuestos de compra: 2.800 €
  • · Honorarios profesionales de captación IVA INC: 1.000 €
  • · Licencia de obra: 300 €
  • · Dirección de proyecto IVA INC: 1.500 €
  • · Obra adecuación IVA INC: 33.052 €
  • · Comisión de venta Flipping IVA INC: 2.420 €
  • · Inversión total: 69.072 €
Flujos de caja anual de la inversión
  • · Retorno mensual bruto: 440 €
  • · Retorno anual bruto: 5.280 €
  • · Gasto de comunidad anual: -240 €
  • · Gasto de seguro anual: -140 €
  • · Gasto de administración anual: -360 €
  • · Gasto de Impuestos anual (IBI): -99 €
  • · Retorno anual NETO: 4.441 €
  • · Rentabilidad anual NETA: 6.4 %
Descripción

Excelente oportunidad en la ciudad de Gijón. Vivienda ubicada en la segunda planta de la calle Río Narcea 35. El edificio no dispone de ascensor ni tampoco de entreplantas, por tanto es de muy fácil acceso a pesar de no contar con él. La vivienda es totalmente exterior y dispone dos habitaciones y un baño. Las fotos son del estado actual de la vivienda y se contempla una reforma integral del tipo “FLIPPING PROCOAF”. Se cambian desde instalaciones hasta carpinterías interiores, exteriores, colocación de mobiliario, decoración y electrodomésticos a estrenar. Todo a estrenar de cero para colocar en el mercado de arrendamiento, donde esperamos un retorno porcentual NETO del 6,4%.

Reservando esta propiedad antes del 31 de Diciembre de 2021, Procoaf te bonifica el aereo para conocer el Principado de Asturias y nuestras instalaciones  en España durante el primer trimestre 2022.

Te esperamos!.

 

Ubicación

Calle Río Narcea, 35, Oviedo, España

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